Maison 6 pièces avec jardin et garage – Caen Vallée des Jardins
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 70 ca
Maison 6 pièces avec jardin et garage – Caen Vallée des Jardins
À Caen, dans le secteur recherché de la Vallée des Jardins,
La Voile Immobilier vous propose cette maison située dans un environnement calme et résidentiel.
D’une surface habitable d’environ 95 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel après rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu’un agréable séjour-salon d’environ 30 m² ouvrant directement sur le jardin et la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau/dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.
La maison bénéficie également d’un garage, de stationnements extérieurs et d’un jardin bien exposé sur une parcelle d’environ 270 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceVM630
Détail des pièces
- ENTRÉE 5 m²
- CUISINE8 m²
- SÉJOUR SALON 30 m²
- WC1,1 m²
- PALIER4,5 m²
- BUREAU DRESSING 8 m²
- SDB3,2 m²
- WC1,43 m²
- CHAMBRE 11 m²
- 9 m²
- 13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 • AC 14012024000000187
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen