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Accès direct TRAMWAY
448 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 54 ca
Maison familiale de 180 m² – Ifs, accès direct tramway
La Voile Immobilier
Située à Ifs, dans un environnement calme et recherché avec accès direct au tramway, cette maison spacieuse de 180 m² habitables (construite en 2004) offre des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement idéal pour une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose de :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
La Voile Immobilier
Située à Ifs, dans un environnement calme et recherché avec accès direct au tramway, cette maison spacieuse de 180 m² habitables (construite en 2004) offre des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement idéal pour une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Une entrée desservant les différentes pièces,
- Une cuisine indépendante aménagée,
- Un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse plein sud,
- Deux chambres de plain-pied,
- Une salle de bains avec baignoire.
- Une grande chambre,
- Une pièce spacieuse fermée, pouvant être divisée en deux chambres supplémentaires,
- Une salle de douches.
- Sous-sol complet avec garage,
- Terrain clos et arboré de plus de 600 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- PLAIN PIEDS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- LocalisationIfs 14123
- RéférenceVM548
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1765.00 € et 2389.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1401 2023 000 000 157
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen