EXCLUSVITE RARE
1 410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 3
- Terrain : 54 a 25 ca
EXCLUSIVITÉ – DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE
Au cœur du secteur ancien le plus recherché
L’une des plus belles propriétés du secteur, cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, développant environ 300 m² habitables, offre un cadre de vie exceptionnel, rarement accessible à la vente.
Implantée dans un environnement privilégié, au pied des commodités et du centre-ville, elle conjugue qualité de vie, charme et emplacement stratégique, permettant une vie quotidienne entièrement à pied.
Édifiée au cœur d’un superbe parc clos et arboré de plus de 5 200 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis.
Deux maison indépendantes en annexes
Garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Surface au sol300 m²
- Séjour50 m²
- Chambres8
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1897
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationDouvres-la-Délivrande 14440
- RéférenceVM588
Détail des pièces
- ENTREE10 m²
- CUISINE25 m²
- SALLE A MANGER24 m²
- SALON24 m²
- ENTREE 25 m²
- PALIER1 m²
- BUREAU9 m²
- WC1,7 m²
- PALIER9 m²
- CHAMBRE 115 m²
- SDE ATTENANTE5 m²
- CHAMBRE 224 m²
- SDE4,5 m²
- BUREAU7 m²
- CHAMBRE 324 m²
- PALIER 1,5 m²
- WC2,15 m²
- SDB ET DOUCE8 m²
- PALIER7 m²
- DEGAGEMENT3 m²
- SDE4 m²
- WC1,5 m²
- CHAMBRE 412 m²
- CHAMBRE 519 m²
- BUREAU9 m²
- CHAMBRE 620 m²
- CHAMBRE 710 m²
- SOUS SOL100 m²
- MAISON DE 2PP60 m²
- MAISON DE 3PP100 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 • AC 14012024000000187
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen