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EXCLUSVITE RARE
1 410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 480 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 3
- Terrain : 54 a 25 ca
EXCLUSIVITÉ – DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE
LA VOILE IMMOBILIER vous propose
Au cœur du secteur ancien le plus recherché.
L’une des plus belles propriétés du secteur, cette élégante maison de maître du XIXe siècle d’environ 300 m² offre un cadre de vie rare, alliant caractère, volumes et emplacement exceptionnel.
Située au pied des commodités, elle permet une véritable vie de centre-bourg à pied, dans un environnement préservé.
Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 5 200 m², sans vis-à-vis, la propriété comprend également :
LA VOILE IMMOBILIER vous propose
Au cœur du secteur ancien le plus recherché.
L’une des plus belles propriétés du secteur, cette élégante maison de maître du XIXe siècle d’environ 300 m² offre un cadre de vie rare, alliant caractère, volumes et emplacement exceptionnel.
Située au pied des commodités, elle permet une véritable vie de centre-bourg à pied, dans un environnement préservé.
Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 5 200 m², sans vis-à-vis, la propriété comprend également :
- 2 maisons indépendantes (env. 80 m² et 100 m²)
- dépendances (garages, annexes, serre)
- sous-sol et espaces complémentaires
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Surface au sol480 m²
- Séjour50 m²
- Chambres8
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1897
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationDouvres-la-Délivrande 14440
- RéférenceVM588
Détail des pièces
- ENTREE10 m²
- CUISINE25 m²
- SALLE A MANGER24 m²
- SALON24 m²
- ENTREE 25 m²
- PALIER1 m²
- BUREAU9 m²
- WC1,7 m²
- PALIER9 m²
- CHAMBRE 115 m²
- SDE ATTENANTE5 m²
- CHAMBRE 224 m²
- SDE4,5 m²
- BUREAU7 m²
- CHAMBRE 324 m²
- PALIER 1,5 m²
- WC2,15 m²
- SDB ET DOUCE8 m²
- PALIER7 m²
- DEGAGEMENT3 m²
- SDE4 m²
- WC1,5 m²
- CHAMBRE 412 m²
- CHAMBRE 519 m²
- BUREAU9 m²
- CHAMBRE 620 m²
- CHAMBRE 710 m²
- SOUS SOL100 m²
- MAISON DE 3PP80 m²
- MAISON DE 3/4PP100 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5900.00 et 8010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 • AC 14012024000000187
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen