**Exclusivité – Soliers, centre-bourg**
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 34 ca
Exclusivité – Soliers, centre bourg
Au calme, au cœur du bourg.
LA VOILE IMMOBILIER vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée, idéalement exposée et offrant un cadre de vie privilégié.
Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un agréable séjour- salon parqueté avec poêle à bois.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au second niveau, deux chambres supplémentaires avec possibilité d'aménager une salle de bains.
Vous profiterez également d'un garage, d'une vaste cour de stationnement et d'un magnifique jardin clos et arboré, parfaitement exposé.
Une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité, à seulement quelques minutes de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1860
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSoliers 14540
- RéférenceVM597
Détail des pièces
- CUISINE12 m²
- SEJOUR SALON28 m²
- PALIER3,6 m²
- CHAMBRE14 m²
- SDE WC4 m²
- CHAMBRE12 m²
- COULOIR4 m²
- PALIER3 m²
- PIECE OU POSSIBILITE SDE WC3 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 • AC 14012024000000187
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen