




Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Rots 14980
922 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 326 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 3
- Terrain : 29 a 99 ca
ROTS – Centre historique préservé
Dans un environnement exceptionnel, discret et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles,
Magnifique corps de ferme en pierre d’environ 330 m² habitables, idéalement exposé.
Cette propriété de caractère, édifiée au cœur d’un terrain clos de murs en pierre et arboré d’environ 3 000 m², offre un cadre de vie rare, intime et authentique.
Elle développe de vastes volumes de réception, de nombreuses chambres, et conserve tout le charme de l’ancien (pierre apparente, poutres, hauteur sous plafond).
De nombreuses dépendances attenantes et indépendantes, représentant environ 400 m² au sol, offrent un potentiel remarquable :
habitations complémentaires, activité libérale, gîtes, ateliers, espaces de réception ou projet patrimonial d’envergure.
Ensemble à fort potentiel dans un secteur patrimonial prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres9
- Salle d'eau3
- WC5
- Construction1810
- État intérieurA rénover
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRots 14980
- RéférenceVM569


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8964.00 € et 12129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 • AC 14012024000000187

LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen
