Immeuble Jardin des Plantes
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Terrain : 65 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
CAEN – JARDIN DES PLANTES – IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOGEMENTS
LA VOILE IMMOBILIER vous propose, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, un immeuble de caractère en pierre, idéalement situé dans un quartier recherché du centre-ville de Caen.
Rénové, cet ensemble immobilier comprend quatre logements indépendants : un studio en rez-de-chaussée et trois appartements de deux pièces répartis sur les étages.
L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure et présente un bon état général.
Actuellement composé d'un logement loué et de trois logements libres, cet immeuble offre un intéressant potentiel de rentabilité locative, avec la possibilité d'optimiser rapidement les revenus grâce à la mise en location des logements vacants.
Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur prisé de Caen.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ToitureTUILES PLATES
- Composition de l'immeubleRDC STUDIO
1ER F 2
2EME F2
3EME F2
COUR INTERIEURE 32M² - Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - HYPER CENTRE
- RéférenceVI054
Détail des pièces
- STUDIO LIBRE16 m²
- 2 PIECES LIBRE27 m²
- 2 PIECES 459 Euros30 m²
- 2 PIECES LIBRE25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 • AC ADC 1401 2026 000 000 308
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen