CAEN HYPERCENTRE – DUPLEX 4 PIÈCES – 77 M² HABITABLES / 100 M² AU SOL
343 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
CAEN HYPERCENTRE – DUPLEX 4 PIÈCES – 77 M² HABITABLES / 100 M² AU SOL
LA VOILE IMMOBILIER vous propose en exclusivité de découvrir ce bel appartement en duplex situé au cœur de Caen hypercentre ancien, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère.
D’une surface de 77 m² habitables pour environ 100 m² au sol, il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’étage, une mezzanine dessert une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau.
Rénové en 2020 et en excellent état intérieur, cet appartement offre une configuration atypique et agréable, avec le charme de l’ancien et des volumes optimisés. Une cave complète l’ensemble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol100 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1700
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- IsolationOUI
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceVA2558
Détail des pièces
- CHAMBRE 110.36 m²
- SALLE DE BAINS7.49 m²
- SEJOUR39.48 m²
- PALIER5.21 m²
- CHAMBRE 29.37 m²
- DRESSING4.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 • AC ADC 1401 2026 000 000 308
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen