OUISTREHAM RIVA-BELLA
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
OUISTREHAM RIVA-BELLA – PLAGE À PIED / EMPLACEMENT RARE
LA VOILE IMMOBILIER VOUS PROPOSE
À seulement quelques mètres de la rue de la Mer et de la plage, cet appartement T3 de 53,83 m² réunit tous les critères recherchés.
👉 Séjour lumineux avec balcon
👉 2 chambres
👉 Cuisine indépendante
👉 Salle d’eau + WC séparés
Les vrais + qui font la différence :
✔️ Stationnement privatif
✔️ Cave avec ascenseur
✔️ Résidence sécurisée
✔️ Double vitrage + volets électriques
✔️ Chauffage gaz de ville
👉 Idéal résidence secondaire, investissement ou premier achat en bord de mer.
📞 Opportunité sur le secteur – contactez-moi rapidement pour une visite
Les points forts du bien
- A deux pas de la rue de la mer et la plage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol54 m²
- Séjour17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur11
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOuistreham 14150
- RéférenceVA2480
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 847 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 • AC 14012024000000187
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen