Appartement à vendre, 2 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.1 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est accessible par ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et un séjour de 23 m², parfait pour recevoir amis et famille.
La cuisine est aménagée et équipée, offrant un coin cuisine pratique et fonctionnel. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de modernité et de confort à cet appartement. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants.Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse d'environ 66 m², un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous siroter un café le matin ou organiser des dîners en plein air sous le ciel étoilé.
L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la consommation énergétique.En plus de ces atouts, cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol41 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse66 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- RéférenceVA2250
Détail des pièces
- SEJOUR/CUISINE23.23 m²
- CHAMBRE12.65 m²
- SDE AVEC WC5.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 959.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen