Appartement à vendre, 2 pièces - Caen 14000
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Caen hyper- centre historique – 2 pièces 48 m² – Entrée indépendante
Au calme un appartement rénové de 48 m² avec le charme de l'ancien offre une entrée individuelle, un séjour avec cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
En sous-sol, s'accédant directement par l'appartement une grande cave qui présente un beau potentiel d’aménagement.
Charme de l’ancien conservé, environnement calme, adresse recherchée.
🔹 Entrée indépendante
🔹 Cave / potentiel
🔹 Hyper-centre
🔹 DPE : D
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1750
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- IsolationOUI
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - HYPER CENTRE
- RéférenceVA2452
Détail des pièces
- ENTREE4.75 m²
- WC0.82 m²
- SALLE D'EAU2,25 m²
- SEJOUR SALON CUISINE24.10 m²
- CHAMBRE13.45 m²
- DEGAGEMENT1,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 • AC 14012024000000187
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen