CAEN PLACE DE LA REPUBLIQUE
700 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
CAEN – PLACE DE LA RÉPUBLIQUE – HYPER CENTRE
LA VOILE IMMOBILIER dans une petite copropriété de standing avec ascenseur de plain-pied
Magnifique appartement en duplex d’environ 140 m² habitables (150 m² au sol).
Ce bien rare offre une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d’eau, 2 WC et une buanderie.
Volumes agréables, distribution fonctionnelle et excellent état général.
Appartement lumineux avec exposition sud-ouest, situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Une cave complète ce bien rare sur le secteur.
Prix : 740 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- GRAND STANDING
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol150 m²
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationOUI
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceVA2443
Détail des pièces
- ENTREE14.92 m²
- CUISINE9.97 m²
- BUANDERIE4.82 m²
- WC1.27 m²
- WC1.1 m²
- DEGAGEMENT7.06 m²
- SEJOUR27.38 m²
- SALLE A MANGER13.19 m²
- CHAMBRE12.35 m²
- CHAMBRE18.24 m²
- DRESSING5.41 m²
- SDE6.13 m²
- CHAMBRE (24 AU SOL)12.77 m²
- SDE AVEC WC2.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 179 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen